Полная Домашняя Реабилитация Через 10 Дней
Это сообщение о взятии дома и восстановлении этого к эстетическому угождению, живущему, который исправил, это - функциональная полезность. В действительности, это - антистареющее лечение для кирпичей и миномета.
Это сообщение предполагает, что Вы уже имеете или скоро приобретите надлежащий дом. Тот, который является в основном, готов для реабилитации. Будьте отборными и уверены в потенциале дома учесть прибыль после того, как вся тяжелая работа сделана. Я помогу Вам найти свой дом или здания.
В ореховой скорлупе пословиц помогает, выбираете ли Вы дом из начала, у которого есть слесарное дело звука, нагреваясь и электрическая система.
<литий>, Устанавливающий вертикально
<литий>, Нагревающийся
<литий>, Электрический
Они - вещи, которые дороги исправить относительно ценности, которую они возвращают Вам на перепродажу. Чаще всего, люди не могут видеть внутренние работы этих систем, и они считают их само собой разумеющимся.
Очень немного покупателей собираются дать Вам дополнительный $15 000-$20 000 в Вашей запрашиваемой цене, потому что Вы заменили вещи, которые они не могут видеть и уже считать само собой разумеющимся как только основной компонент, который похоронен в структуре. Кроме того, они предполагают, что эти компоненты гарантированы против дефектов Вами.
В конце концов, это принудительно в больше всего, если не все государства, что Вы заполняете форму раскрытия, которая говорит покупателю о каждом дефекте, который существует или когда-либо имеет к Вашему знанию. Так осмотрите системы своих инвестиционных альтернатив тщательно, поскольку они могут быть дороги восстановить и заменить, минимальной долларовой ценностью возвращения, понимаемой при продаже.
Вдоль этих тех же самых линий Вы должны также обратить близкое внимание на следующий наличный вакуум:
Вот несколько путей быстро измерить дом от его внешности:
Стенд через улицу от этого. Теперь смотрите на кости структуры. Это похоже на поддержанную влиянием лошадь, с провисанием крыши в середине? У этого есть плоские области в его проекте, который не позволяет воде быть осушенной быстро?
Вода, сырость и гниль - эквивалент рака к человеческому телу, когда это касается структуры. Галька может быть заменена. Это будет не обязательно мешать мне купить. Обычно я буду использовать ту старую крышу как преимущество в ведении переговоров о продавце вниз к более низкой цене. Однако, если я ползаю в чердак и вижу, что фанера стала, гнил, и участники связки также затронуты, пришло время идти дальше к моему следующему потенциальному делу. Жизнь слишком коротка, и я никогда не буду восстанавливать ее через 10 дней, если я должен сорвать крышу и восстановить ее также.
Некоторые другие условия, такие как ослабевающие кануны, волнистая поверхность крыши, гнилая панель и аккуратные части, и инвазии насекомого могут быть убийцами дела также, если серьезно.
Решение: Войдите в структурных участников с длинной, острой, крепкой, стандартной отверткой плоского наконечника и попытайтесь проникнуть через структурные компоненты, которые сделаны из леса. Вы ничего не будете повреждать, если не будет никаких основных дефицитов. Однако, если кто-то недавно нарисовал или исправил это, та отвертка - один heck детектора лжи! Используйте это.
Теперь, я не говорю, что люди сделали бы это. Это могут только быть термиты, съели все кроме внешнего покрытия леса, чтобы скрыть их деятельность вообще исследование случая.
Есть также крыши плитки, металлические крыши, крыши встряски кедра, горячо катившая кровля, смола и крыши гравия и всегда несколько новых покрытий крыши на основе высоких технологий. Я чувствую, что мое главное беспокойство - подорвали ли отделку или структуру поддержки крыши водным путем, насекомые, грызуны, плохие материалы, плохой проект или мастерство, нехватка застежек, связывания, и т. д.
Галька и покрытия могут быть заменены. Только знайте то, что внизу. Это - мои критерии. Проведите переговоры ниже относительно необходимой замены покрытий крыши, если Вы можете. Я останавливаюсь на крышах, потому что это защищает все остальное!
Затем в списке дела убийцы фонд. Та же самая вещь относится к фонду. Я начну, отступая с этого и смотря на это от расстояния. Это место похоже на Наклоняющуюся Башню Пизы? Или швы ломаются? Окна и двери выглядят квадратными? Подъезды, лестница и дополнения на суше также?
Дома блока могут сказать Вам очень быстро, если они подчеркнуты только появлением суставов миномета. Те гигантские тревожные трещины могут и действительно рассказывать историю. Это действительно случается и трещины миномета возможно 10 лет. Вы должны заняться расследованиями далее.
Еще раз, вода - признак неприятности с фондами, потому что это приводит к эрозии, гнили, почве и плесени. Это смывает материалы фонда, и плиты расколются. Это гниет, пластины подоконника и Ваши стены твердо больше не присоединены к основе.
Если у Вас есть место ползания, пришло время надевать Ваши рабочие комбинезоны и входить там. Теперь, давайте использовать наши головы здесь, и я подразумеваю это! Прежде, чем Вы войдете в темноту, возможно необитаемую, нечасто введенный, темный и ограничительный к области движения, оцените ситуацию. Спросите кого-то, у кого есть знание жилья, если была какая-нибудь деятельность животных, о которой они знают. Вы можете также столкнуться с пчелами, осами, муравьями, пауками, змеями, слизняками, москитами, крысами, мышами и хозяином других жителей. Остерегайтесь и быть подготовленными. Это - действительно другой мир в некоторых случаях.
Если Вы не хотите сделать это, нанять профессионала, и я подразумеваю про, не некоторого Джо, который говорит, что он - тот. Для пользы совершенства, используйте имеющего лицензию профессионального домашнего инспектора, чтобы защитить себя во всех областях, если Вы только не уверены!
Хорошо, Вы - солдат, и Вы входите. Хороший для Вас, Rambo! Вы сделаете это в этом бизнесе, потому что это берет веру, кишки и определение. Входя в этот тип ситуации, Вы будете учиться намного больше о каждой части домов, которые Вы осматриваете.
У Вас должны быть сильный прожектор, Ваша испытанная отвертка, возможно некоторое средство от насекомых и наблюдатель безопасности, выдерживающий при входе доступа дать Вам часть ума. Теперь Вы можете пойти в стены периметра и осмотреть, где стены встречают фонд. Ищите гниль, некоаксиальность, трещины, разделения, водное повреждение или любое другое условие, которое не кажется нормальным.
В то время как Вы там, смотрите на другие основополагающие поддержки, Вы будете видеть блоки пирса и должности, другие конкретные столбы поддержки и стены, лучи, балки и взаимное крепление, и нижнюю сторону поднастила. Проверьте условие этого материала. Это выглядит оригинальным? Это является структурно звуковым? Или некоторые несоответствия та потребность дальнейшее исследование? Бросьте хороший взгляд и запах!
Еще не уезжайте. Вы также будете хотеть смотреть на весь этот слесарное дело и электрический, который является там также. Просмотрите периметр. Вы видите, что какой-нибудь солнечный свет входит от того, где это не должно быть? Это могло бы быть отверстием, которое должно восстановить. Это - земля здравого смысла, не компьютер лаборатория чипа. Вы можете осмотреть для общего условия. Просто следуйте за всем к его логическому концу, смотря главным образом на условие различных компонентов.
Хорошо, Вы сделали умственные и физические примечания. Теперь сотрите себе и пойдите в доме, если все проверило пока.
Таким образом крыша и фонд провели Вашим острым глазом. Давайте смотреть на остальную часть дома относительно его структурной целостности. Больше чем половина Вашего структурного чека целостности в этом пункте уже полна, поскольку крыша и фонд - два из самых важных компонентов, и те были сделаны. Теперь Вас оставляют с внутренними местами структуры.
Вот то, что я делаю однажды внутри. Я стою в передней двери с контрольным списком в руке (www. inspectamerica. com), и я начинаю просматривать стены, потолок и этажи. Я ищу водные окраски на всех трех поверхностях, так же как участки, которые использовались, чтобы восстановить или скрыть повреждение. Я прохожу каждую комнату и ищу признаки повреждения или укрывательства.
Любой плоский пол - хороший кандидат на мой научный мраморный тест. Я понижу свой мрамор; если это катится к углу, тот пол не уровень, Гречневая крупа. Это - простой тест, но я действительно хочу знать, что под слоем или поднастил являются звуковыми и твердо приложенный ко всем тем балкам, и сияют и оппортунисты и вздор, вздор, вздор.
Мягкие губчатые этажи представляют интерес, скрипучие этажи являются раздражающими, и гнилые этажи - другая история. Так еще раз, я смотрю на структурную поддержку этажей. Я не забочусь, что дешевый, пожелтевший винил подходит во швах. Я не забочусь, что ковер спутан вниз или голая нить, и я не возражаю, если конец смягчен деревянных перекрытий, или плитки свободны.
Покрытия пола подпадают под лейбл косметики. Это - такое симпатичное слово, и это - то, на чем Вы хотите сконцентрироваться: косметика... больше на этом через мгновение.
Таким образом этажи проходят мой тест для поднастила, и структурная целостность является большой. Теперь я могу проверить, что стены являются квадратными, потому что они присоединены к тому полу, и затем я могу проверить, что двери все работают должным образом и являются квадратными также.
Сколько еще может там быть чем это, Дэн? Хорошо, позвольте мне говорить Вам несколько вещей, которые могут укусить Вас здесь. Скажем, структура повсюду хороша. Этим я подразумеваю, что у Вас есть твердая крыша, твердый фонд и крепкие этажи и стены.
Что находится позади тех стен? Вещи, которые кусают Вас, обычно не замечаются, пока Вы не получаете бит. Один специфический болезненный укус узнает, что Ваше телеграфирование не основано или что кругообороты должным образом не защищены. Вы ищете трехаспектные выходы и современное пластмассово-заключенное в кожух телеграфирование, сделанное из меди, не алюминия. Вы хотите выключатели, не плавкие предохранители. В чем Вы действительно нуждаетесь, вот имеющий лицензию электрик, чтобы сделать это больше всестороннего и профессионально имеющего лицензию обзора системы.
Я видел, что больше чем одна реабилитация Джо Homeowner повышается в огне из-за нехватки уважения к электричеству. Имеющие лицензию электрики приносят Вам до кодекса и защищают Ваши инвестиции. Найдите хороший и сделайте пунктом, чтобы забросить его или ее с похвалой, вниманием и деньгами, хорошо потраченными.
Они дадут Вам свободные оценки, так используйте их как предварительного инспектора с Вами. Если Вы решаете купить это, использовать их, чтобы сделать работу, которая должна быть сделана.
Водопроводчики - порода обособленно. Вы думали бы, что они используют золото для того, чтобы спаять Ваши трубы с ценами, которые они заряжают. Мой дедушка был водопроводчиком, и я был на грузовике с ним в девяти годах. Водопроводчик может или, возможно, не дает Вам свободную оценку. С небольшим рытьем это может быть сделано. Только дайте им работу, если действительно Вы действительно покупаете дом.
С водопроводчиками единственное время, в котором Вы собираетесь нуждаться, каждый - то, если Вы делаете главную работу системы или однажды каждая десятилетняя работа бойлера. Также случайная забитая главная коллекторная сеть на улицу.
В сегодняшнем P. Пластмасса V. C. слесарное дело мира комплектов, Вы можете нанять примерно любого
